Park Malšovice je levnější i výhodnější

Datum: 12.4.2014, tým FCHK: FC Hradec Králové - A, zdroj: admin

Park Malšovice je levnější i výhodnější
 V těchto dnech Magistrát města Hradce Králové obdržel studii tzv. městského stadionu, která byla objednána jako podklad pro ověření správnosti připravované rekonstrukce stávajícího malšovického stadionu. Tato varianta výstavby by byla zcela v režii města Hradec Králové. Vedení města k tomuto kroku bylo motivováno mimo jiné i postoji odpůrců ke stávajícímu projektu Parku Malšovice, ale především dalším posouzením účelnosti vynakládaných finančních prostředků. Studie byla předána vedení města a fotbalovému klubu. Poté bude představena výboru pro územní plánování a rozvoj města. S materiálem se jako první seznámí zadavatel, teprve pak ho dá k dispozici dalším subjektům.

O co vlastně jde?

Ze sportovního hlediska je třeba narovinu říci, že případná nerealizace již běžícího projektu Park Malšovice by znamenala pro Votroky časovou ztrátu minimálně tři roky a tedy sportovní tragédii. Klub má v současné době s FAČR dohodu, že pokud do letošního léta město Hradec Králové požádá o stavební povolení na nový stadion a provede úpravy na tom současném, udělí asociace našemu klubu poslední výjimku pro možnost hrát nejvyšší soutěž na stávajícím stadionu. Jakákoliv jiná varianta výstavby stadionu odsouvá její realizaci minimálně o tři až čtyři roky, což znamená, že se první fotbalová liga také nemusí do města pod Bílou věží vrátit. „Stali bychom se klubem bez ambice postupu, nezajímavým pro naše obchodní partnery. Těžko bychom také vychovávali mladé naděje a lákali kvalitní hráče, když bychom věděli, že nemůžeme sportovně růst,“ říká Ing. Richard Jukl, ředitel klubu.

Z ekonomického hlediska je výhodnější projekt Park Malšovice. Ekonomické a efektivní vynakládání finančních prostředků, získání finančně silného partnera bylo i cílem zastupitelů Hradce Králové, když v listopadu 2007 schválili soutěž na prodej pozemků v Malšovicích. A to při vědomí, že od léta tohoto roku, po dobu dvou let, platilo územní rozhodnutí na rekonstrukci fotbalového stadionu vlastními silami. Počítejme: špičkový stadion, který bude splňovat nejpřísnější požadavky UEFA a FIFA, přijde na 550 – 620 mil. Kč. Ale pozor, od developerů město vyinkasuje za pozemky 260 mil. Kč. To znamená, že z městského rozpočtu na multifunkční arénu bude třeba vynaložit 360 mil. Kč.  A navíc, v průběhu dalších 10 let, v deseti splátkách 180 mil. Kč jako sponzorství fotbalovému klubu vlastněnému městem. Developer také hradí parkování, veškerou infrastrukturu a demolice.  Oproti tomu za městský stadion by město zaplatilo v cílovém stavu 470 mil. Kč (tedy po realizaci všech čtyř etap, jak je ve studii navrhováno, nelze nechat stadion rozestavěný). To vyplývá z varianty č. 2, která je doporučována zpracovateli studie – odborníky ČVUT.  To je však cena za samotný stadion. Ten ovšem nelze zprovoznit bez potřebných parkovacích míst a sítí. Jinak by byl nezkolaudovatelný.  Zpracovatelé studie dále přímo uvádějí, že …. Největší zatížení přináší splnění ČSN 736110, kde je jednoznačně řečeno, že poměr diváků a stání je 1 : 10. Základní potřeba parkování tak je 1200 automobilů. V místě sportovního areálu bude situováno cca 800 míst, na P + R pak 250 míst. Jedná se o několik menších parkovacích ploch, jež se mohou vymezit na velkých stávajících plochách u supermarketů apod. Z celkové kapacity lze odečíst vymezená stání přímo ve stadionu v počtu do 150. Je to 100 míst pro hráče, VIP a media, 25 pro osoby se sníženou pohyblivostí, dalších 25 stání bude pro sanitky, policii, hasiče a pořadatele. Parkovací objekt bude dvoupodlažní pro 800 stání (zdroj studie ČVUT – doc. Kopřiva).  To nelze pořídit levněji než za 160 mil. Kč. - dopočet nákladů na dvoupodlažní parkovací objekt 2x 400 míst, vč. dvojice kruhových ramp (ing. Šnejdr, soudní znalec v oboru cen ve stavebnictví).  K tomu je nutno připočítat 30 mil. Kč za částečné demolice - dopočet nákladů na demolice a zemní práce, na základě znalosti objektové skladby staveb a řešeného území (ing. Šnejdr, soudní znalec v oboru cen ve stavebnictví) a 30 mil. za novou infrastrukturu a sítě - dopočet nákladů na sítě, vzhledem ke skutečnosti jejich stáří cca 60 let, dopočet na základě znalosti objektové skladby staveb a řešeného území (ing. Šnejdr, soudní znalec v oboru cen ve stavebnictví). Sečteno podtrženo, nový městský stadion by město přišel po realizaci všech etap celkem na zhruba 690 mil. Kč. „Porovnání obou variant výstavby z hlediska ekonomiky vychází ve prospěch běžícího projektu Park Malšovice. Z pohledu péče správného hospodáře vidím tuto variantu pro město jako výhodnější,“ řekl náměstek primátora Jindřich Vedlich. Navíc je třeba zdůraznit, že by se jednalo co do kvality o nesrovnatelně horší stadion, než je současně navrhovaný.

Z hlediska využitelnosti jsou trumfy na straně Parku Malšovice. Vždyť multifunkční arénu by nevyužívali pouze naši fotbalisté, ale také atleti, pořádaly by se v Hradci Králové význačné koncerty, aréna by neustále žila a sloužila všem obyvatelům města a širokého okolí. Podle projektu městského stadionu bude hrací plocha využita pouze patnáctkrát za rok pro účel sehrání mistrovského zápasu fotbalistů.  Park Malšovice například ve svém zázemí nabízí krytou atletickou dráhu. „Spojení fotbalu a atletiky v projektu Park Malšovice mi přijde nadčasové. Je dobré spojit potřeby těchto sportů a využívat zázemí společně. Jedná se o vhodnou lokalitu, která umožní pořádání akcí pro školy, případně trénování mladých sportovců. Východočeská atletika nemá bez tohoto kvalitního zimního zázemí možnost sportovně růst,“ řekl před nedávnem trenér malých atletů v Hradci Králové Vítek Perun.

Závěrem zhodnoťme nabízené varianty. Vše vychází pro běžící projekt Park Malšovice: je levnější pro město, přinese významnou finanční injekci do klubu po dobu deseti let, stadion bude splňovat nejpřísnější normy UEFA a FIFA, tudíž se ve městě pod Bílou věží budou moci pořádat mezinárodní zápasy, což přinese do města oživení a peníze pro podnikatele. Stadion bude žít 365 dní v roce a lze předpokládat, že nám ho bude závidět celá republika.

Závěr: město by vynaložilo v současném projektu Park Malšovice zhruba 360 mil. Kč, pokud by stavělo stadion samo podle doporučení odborníků ČVÚT zhruba 690 mil. Kč.

 

Aktuality

BAGRY VYJEDOU NA MALŠÁK V PONDĚLÍ - 22.9.2017

ZÁPADNÍ TRIBUNA KONČÍ! Pondělní utkání s 1.FC Příbram bude tím posledním, které bude moci hradecký příznivec sledovat ze západní tribuny Malšovického stadionu. V rámci zaqčátku přestavby stadionu je přichystaná AKCE, při níž si může každý z hradeckých fanoušků odbagrovat kus Malšáku. Více informací později na klubových stránkách.

VÍKEND OTCŮ - 20.9.2017

V rámci duelu 9. kola FORTUNA národní ligy, pondělí 25. září od 17.00 hodin FC Hradec Králové vs. 1.FK Příbram,se uskuteční akce VÍKEND OTCŮ. Každý otec s dítětem, který se prokáže zakoupenou vstupenkou na utkání, nebo zakoupenou celosezónní permanentní vstupenkou, od klubu obdrží jako poděkování sportovní baťůžek FC Hradec Králové.

ZMĚNY ZAČÁTKŮ U DOMÁCÍCH ZÁPASŮ - 18.9.2017

U posledních dvou podzimních domácích zápasů - sobota 4. 11. MFK Vítkovice a sobota 25. 11. 1.SC Znojmo se mění začátek utkání na 14.00 hodin (původně 18.00 hod.).

Kalendář

« 10 / 2017 »
Po Út St Čt So Ne
25
26272829301
234
5678
91011121314
15
1617181920
2122
2324252627
2829
303112345
Juniorka
A tým

Tabulka Fortuna národní liga 2017-18

1 Slezský FC Opava 8 6 3 1 19:11 15
2 SK Dynamo Č. Budějovice 8 4 3 1 13:6 15
3 FC Hradec Králové 8 4 3 1 14:10 15
4 FK Fotbal Třinec 8 4 2 2 11:6 14
5 1. SC Znojmo FK 8 4 2 2 10:12 14
6 FC Sellier & Bellot Vlašim 8 4 1 2 14:11 13
7 FK Olympia Praha 7 3 3 1 9:7 12
8 FK Pardubice 8 4 0 4 8:7 12
9 1. FK Příbram 8 3 2 3 11:10 11
10 FK Viktoria Žižkov 8 2 4 2 13:10 10
11 FC MAS Táborsko 8 2 4 2 13:12 10
12 FK Baník Sokolov 8 2 2 4 11:13 8
13 FK Ústí nad Labem 8 2 1 5 10:16 7
14 MFK Frýdek-Místek 8 1 3 4 5:11 6
15 MFK Vítkovice 8 0 4 4 5:17 4
16 FK Varnsdorf 7 0 3 4 5:12 3

Spřátelené sportovní kluby v HK