Park Malšovice je levnější i výhodnější

Datum: 12.4.2014, tým FCHK: FC Hradec Králové - A, zdroj: admin

Park Malšovice je levnější i výhodnější
 V těchto dnech Magistrát města Hradce Králové obdržel studii tzv. městského stadionu, která byla objednána jako podklad pro ověření správnosti připravované rekonstrukce stávajícího malšovického stadionu. Tato varianta výstavby by byla zcela v režii města Hradec Králové. Vedení města k tomuto kroku bylo motivováno mimo jiné i postoji odpůrců ke stávajícímu projektu Parku Malšovice, ale především dalším posouzením účelnosti vynakládaných finančních prostředků. Studie byla předána vedení města a fotbalovému klubu. Poté bude představena výboru pro územní plánování a rozvoj města. S materiálem se jako první seznámí zadavatel, teprve pak ho dá k dispozici dalším subjektům.

O co vlastně jde?

Ze sportovního hlediska je třeba narovinu říci, že případná nerealizace již běžícího projektu Park Malšovice by znamenala pro Votroky časovou ztrátu minimálně tři roky a tedy sportovní tragédii. Klub má v současné době s FAČR dohodu, že pokud do letošního léta město Hradec Králové požádá o stavební povolení na nový stadion a provede úpravy na tom současném, udělí asociace našemu klubu poslední výjimku pro možnost hrát nejvyšší soutěž na stávajícím stadionu. Jakákoliv jiná varianta výstavby stadionu odsouvá její realizaci minimálně o tři až čtyři roky, což znamená, že se první fotbalová liga také nemusí do města pod Bílou věží vrátit. „Stali bychom se klubem bez ambice postupu, nezajímavým pro naše obchodní partnery. Těžko bychom také vychovávali mladé naděje a lákali kvalitní hráče, když bychom věděli, že nemůžeme sportovně růst,“ říká Ing. Richard Jukl, ředitel klubu.

Z ekonomického hlediska je výhodnější projekt Park Malšovice. Ekonomické a efektivní vynakládání finančních prostředků, získání finančně silného partnera bylo i cílem zastupitelů Hradce Králové, když v listopadu 2007 schválili soutěž na prodej pozemků v Malšovicích. A to při vědomí, že od léta tohoto roku, po dobu dvou let, platilo územní rozhodnutí na rekonstrukci fotbalového stadionu vlastními silami. Počítejme: špičkový stadion, který bude splňovat nejpřísnější požadavky UEFA a FIFA, přijde na 550 – 620 mil. Kč. Ale pozor, od developerů město vyinkasuje za pozemky 260 mil. Kč. To znamená, že z městského rozpočtu na multifunkční arénu bude třeba vynaložit 360 mil. Kč.  A navíc, v průběhu dalších 10 let, v deseti splátkách 180 mil. Kč jako sponzorství fotbalovému klubu vlastněnému městem. Developer také hradí parkování, veškerou infrastrukturu a demolice.  Oproti tomu za městský stadion by město zaplatilo v cílovém stavu 470 mil. Kč (tedy po realizaci všech čtyř etap, jak je ve studii navrhováno, nelze nechat stadion rozestavěný). To vyplývá z varianty č. 2, která je doporučována zpracovateli studie – odborníky ČVUT.  To je však cena za samotný stadion. Ten ovšem nelze zprovoznit bez potřebných parkovacích míst a sítí. Jinak by byl nezkolaudovatelný.  Zpracovatelé studie dále přímo uvádějí, že …. Největší zatížení přináší splnění ČSN 736110, kde je jednoznačně řečeno, že poměr diváků a stání je 1 : 10. Základní potřeba parkování tak je 1200 automobilů. V místě sportovního areálu bude situováno cca 800 míst, na P + R pak 250 míst. Jedná se o několik menších parkovacích ploch, jež se mohou vymezit na velkých stávajících plochách u supermarketů apod. Z celkové kapacity lze odečíst vymezená stání přímo ve stadionu v počtu do 150. Je to 100 míst pro hráče, VIP a media, 25 pro osoby se sníženou pohyblivostí, dalších 25 stání bude pro sanitky, policii, hasiče a pořadatele. Parkovací objekt bude dvoupodlažní pro 800 stání (zdroj studie ČVUT – doc. Kopřiva).  To nelze pořídit levněji než za 160 mil. Kč. - dopočet nákladů na dvoupodlažní parkovací objekt 2x 400 míst, vč. dvojice kruhových ramp (ing. Šnejdr, soudní znalec v oboru cen ve stavebnictví).  K tomu je nutno připočítat 30 mil. Kč za částečné demolice - dopočet nákladů na demolice a zemní práce, na základě znalosti objektové skladby staveb a řešeného území (ing. Šnejdr, soudní znalec v oboru cen ve stavebnictví) a 30 mil. za novou infrastrukturu a sítě - dopočet nákladů na sítě, vzhledem ke skutečnosti jejich stáří cca 60 let, dopočet na základě znalosti objektové skladby staveb a řešeného území (ing. Šnejdr, soudní znalec v oboru cen ve stavebnictví). Sečteno podtrženo, nový městský stadion by město přišel po realizaci všech etap celkem na zhruba 690 mil. Kč. „Porovnání obou variant výstavby z hlediska ekonomiky vychází ve prospěch běžícího projektu Park Malšovice. Z pohledu péče správného hospodáře vidím tuto variantu pro město jako výhodnější,“ řekl náměstek primátora Jindřich Vedlich. Navíc je třeba zdůraznit, že by se jednalo co do kvality o nesrovnatelně horší stadion, než je současně navrhovaný.

Z hlediska využitelnosti jsou trumfy na straně Parku Malšovice. Vždyť multifunkční arénu by nevyužívali pouze naši fotbalisté, ale také atleti, pořádaly by se v Hradci Králové význačné koncerty, aréna by neustále žila a sloužila všem obyvatelům města a širokého okolí. Podle projektu městského stadionu bude hrací plocha využita pouze patnáctkrát za rok pro účel sehrání mistrovského zápasu fotbalistů.  Park Malšovice například ve svém zázemí nabízí krytou atletickou dráhu. „Spojení fotbalu a atletiky v projektu Park Malšovice mi přijde nadčasové. Je dobré spojit potřeby těchto sportů a využívat zázemí společně. Jedná se o vhodnou lokalitu, která umožní pořádání akcí pro školy, případně trénování mladých sportovců. Východočeská atletika nemá bez tohoto kvalitního zimního zázemí možnost sportovně růst,“ řekl před nedávnem trenér malých atletů v Hradci Králové Vítek Perun.

Závěrem zhodnoťme nabízené varianty. Vše vychází pro běžící projekt Park Malšovice: je levnější pro město, přinese významnou finanční injekci do klubu po dobu deseti let, stadion bude splňovat nejpřísnější normy UEFA a FIFA, tudíž se ve městě pod Bílou věží budou moci pořádat mezinárodní zápasy, což přinese do města oživení a peníze pro podnikatele. Stadion bude žít 365 dní v roce a lze předpokládat, že nám ho bude závidět celá republika.

Závěr: město by vynaložilo v současném projektu Park Malšovice zhruba 360 mil. Kč, pokud by stavělo stadion samo podle doporučení odborníků ČVÚT zhruba 690 mil. Kč.



 

Aktuality

Starší dorost porazil Opavu a je druhý! - 27.5.2017

U-19: FC HK – SFC Opava 3:1 (2:1), naše branky 35.Kadlec, 43.Vencl, 93.Petřík. Protože Plzeň brala doma s Ostravou jen bod, posunulo naše vítězství Votroky na průběžné 2.místo. Do konce soutěže zbývají dvě kola.

Daniel Trubač povolán do reprezentace - 24.5.2017

Také královéhradecký záložník Daniel Trubač dostal reprezentační pozvánku. Trenér týmu do 20 let Karel Krejčí ho pozval k mezinárodnímu utkání ČR - Kypr. Duel se odehraje příští čtvrtek 1. června od 16.00 hodin na stadionu Evžena Rošického v Praze - Strahov.

František Čech v reprezentaci ČR - 23.5.2017

Novic v černobílém dresu Fanda Čech si svými výkony ve dvou posledních prvoligových zápasech řekl o nominaci do reprezentace ČR U19. Svěřenci trenéra Suchopárka míří na jih Francie. V Marseille se v termínu 31. 5. - 6. 6. 2017 postupně utkají s výběry Skotska, Indonésie a Brazílie. Všechny tři zápasy se konají v rámci Espoirs Toulon.

Kalendář

« 5 / 2017 »
Po Út St Čt So Ne
1234567
8910111213
14
151617181920
21
222324252627
28
2930311234
567891011
Juniorka
A tým

Tabulka ePojisteni.cz liga 2016-17

1 SK Slavia Praha 30 20 9 1 65:22 69
2 FC Viktoria Plzeň 30 20 7 3 47:21 67
3 AC Sparta Praha 30 16 9 5 47:26 57
4 FK Mladá Boleslav 30 13 10 7 47:37 49
5 FK Teplice 30 13 9 8 38:25 48
6 FC Fastav Zlín 30 11 8 11 34:35 41
7 FK Dukla Praha 30 11 7 12 39:35 40
8 FK Jablonec 30 9 12 9 43:38 39
9 FC Slovan Liberec 30 10 9 11 31:28 39
10 MFK Karviná 30 9 7 14 39:49 34
11 FC Zbrojovka Brno 30 6 14 10 32:44 32
12 1. FC Slovácko 30 6 14 10 29:38 32
13 Bohemians Praha 1905 30 7 7 16 22:39 28
14 FC Vysočina Jihlava 30 6 9 15 26:47 27
15 FC Hradec Králové 30 8 3 19 29:51 27
16 1. FK Příbram 30 6 4 20 28:61 21

Spřátelené sportovní kluby v HK