Park Malšovice je levnější i výhodnější

Datum: 12.4.2014, tým FCHK: FC Hradec Králové - A, zdroj: admin

Park Malšovice je levnější i výhodnější
 V těchto dnech Magistrát města Hradce Králové obdržel studii tzv. městského stadionu, která byla objednána jako podklad pro ověření správnosti připravované rekonstrukce stávajícího malšovického stadionu. Tato varianta výstavby by byla zcela v režii města Hradec Králové. Vedení města k tomuto kroku bylo motivováno mimo jiné i postoji odpůrců ke stávajícímu projektu Parku Malšovice, ale především dalším posouzením účelnosti vynakládaných finančních prostředků. Studie byla předána vedení města a fotbalovému klubu. Poté bude představena výboru pro územní plánování a rozvoj města. S materiálem se jako první seznámí zadavatel, teprve pak ho dá k dispozici dalším subjektům.

O co vlastně jde?

Ze sportovního hlediska je třeba narovinu říci, že případná nerealizace již běžícího projektu Park Malšovice by znamenala pro Votroky časovou ztrátu minimálně tři roky a tedy sportovní tragédii. Klub má v současné době s FAČR dohodu, že pokud do letošního léta město Hradec Králové požádá o stavební povolení na nový stadion a provede úpravy na tom současném, udělí asociace našemu klubu poslední výjimku pro možnost hrát nejvyšší soutěž na stávajícím stadionu. Jakákoliv jiná varianta výstavby stadionu odsouvá její realizaci minimálně o tři až čtyři roky, což znamená, že se první fotbalová liga také nemusí do města pod Bílou věží vrátit. „Stali bychom se klubem bez ambice postupu, nezajímavým pro naše obchodní partnery. Těžko bychom také vychovávali mladé naděje a lákali kvalitní hráče, když bychom věděli, že nemůžeme sportovně růst,“ říká Ing. Richard Jukl, ředitel klubu.

Z ekonomického hlediska je výhodnější projekt Park Malšovice. Ekonomické a efektivní vynakládání finančních prostředků, získání finančně silného partnera bylo i cílem zastupitelů Hradce Králové, když v listopadu 2007 schválili soutěž na prodej pozemků v Malšovicích. A to při vědomí, že od léta tohoto roku, po dobu dvou let, platilo územní rozhodnutí na rekonstrukci fotbalového stadionu vlastními silami. Počítejme: špičkový stadion, který bude splňovat nejpřísnější požadavky UEFA a FIFA, přijde na 550 – 620 mil. Kč. Ale pozor, od developerů město vyinkasuje za pozemky 260 mil. Kč. To znamená, že z městského rozpočtu na multifunkční arénu bude třeba vynaložit 360 mil. Kč.  A navíc, v průběhu dalších 10 let, v deseti splátkách 180 mil. Kč jako sponzorství fotbalovému klubu vlastněnému městem. Developer také hradí parkování, veškerou infrastrukturu a demolice.  Oproti tomu za městský stadion by město zaplatilo v cílovém stavu 470 mil. Kč (tedy po realizaci všech čtyř etap, jak je ve studii navrhováno, nelze nechat stadion rozestavěný). To vyplývá z varianty č. 2, která je doporučována zpracovateli studie – odborníky ČVUT.  To je však cena za samotný stadion. Ten ovšem nelze zprovoznit bez potřebných parkovacích míst a sítí. Jinak by byl nezkolaudovatelný.  Zpracovatelé studie dále přímo uvádějí, že …. Největší zatížení přináší splnění ČSN 736110, kde je jednoznačně řečeno, že poměr diváků a stání je 1 : 10. Základní potřeba parkování tak je 1200 automobilů. V místě sportovního areálu bude situováno cca 800 míst, na P + R pak 250 míst. Jedná se o několik menších parkovacích ploch, jež se mohou vymezit na velkých stávajících plochách u supermarketů apod. Z celkové kapacity lze odečíst vymezená stání přímo ve stadionu v počtu do 150. Je to 100 míst pro hráče, VIP a media, 25 pro osoby se sníženou pohyblivostí, dalších 25 stání bude pro sanitky, policii, hasiče a pořadatele. Parkovací objekt bude dvoupodlažní pro 800 stání (zdroj studie ČVUT – doc. Kopřiva).  To nelze pořídit levněji než za 160 mil. Kč. - dopočet nákladů na dvoupodlažní parkovací objekt 2x 400 míst, vč. dvojice kruhových ramp (ing. Šnejdr, soudní znalec v oboru cen ve stavebnictví).  K tomu je nutno připočítat 30 mil. Kč za částečné demolice - dopočet nákladů na demolice a zemní práce, na základě znalosti objektové skladby staveb a řešeného území (ing. Šnejdr, soudní znalec v oboru cen ve stavebnictví) a 30 mil. za novou infrastrukturu a sítě - dopočet nákladů na sítě, vzhledem ke skutečnosti jejich stáří cca 60 let, dopočet na základě znalosti objektové skladby staveb a řešeného území (ing. Šnejdr, soudní znalec v oboru cen ve stavebnictví). Sečteno podtrženo, nový městský stadion by město přišel po realizaci všech etap celkem na zhruba 690 mil. Kč. „Porovnání obou variant výstavby z hlediska ekonomiky vychází ve prospěch běžícího projektu Park Malšovice. Z pohledu péče správného hospodáře vidím tuto variantu pro město jako výhodnější,“ řekl náměstek primátora Jindřich Vedlich. Navíc je třeba zdůraznit, že by se jednalo co do kvality o nesrovnatelně horší stadion, než je současně navrhovaný.

Z hlediska využitelnosti jsou trumfy na straně Parku Malšovice. Vždyť multifunkční arénu by nevyužívali pouze naši fotbalisté, ale také atleti, pořádaly by se v Hradci Králové význačné koncerty, aréna by neustále žila a sloužila všem obyvatelům města a širokého okolí. Podle projektu městského stadionu bude hrací plocha využita pouze patnáctkrát za rok pro účel sehrání mistrovského zápasu fotbalistů.  Park Malšovice například ve svém zázemí nabízí krytou atletickou dráhu. „Spojení fotbalu a atletiky v projektu Park Malšovice mi přijde nadčasové. Je dobré spojit potřeby těchto sportů a využívat zázemí společně. Jedná se o vhodnou lokalitu, která umožní pořádání akcí pro školy, případně trénování mladých sportovců. Východočeská atletika nemá bez tohoto kvalitního zimního zázemí možnost sportovně růst,“ řekl před nedávnem trenér malých atletů v Hradci Králové Vítek Perun.

Závěrem zhodnoťme nabízené varianty. Vše vychází pro běžící projekt Park Malšovice: je levnější pro město, přinese významnou finanční injekci do klubu po dobu deseti let, stadion bude splňovat nejpřísnější normy UEFA a FIFA, tudíž se ve městě pod Bílou věží budou moci pořádat mezinárodní zápasy, což přinese do města oživení a peníze pro podnikatele. Stadion bude žít 365 dní v roce a lze předpokládat, že nám ho bude závidět celá republika.

Závěr: město by vynaložilo v současném projektu Park Malšovice zhruba 360 mil. Kč, pokud by stavělo stadion samo podle doporučení odborníků ČVÚT zhruba 690 mil. Kč.



 

Aktuality

Nejúspěšnější sportovec Královéhradeckého kraje - 29.3.2017

Slavnostní vyhlášení ankety se uskutečnilo v úterý 28. března 2017 v Kongresovém centru Aldis v Hradci Králové. V kategorii Kolektivy dospělý obsadil A tým FC Hradec Králové bronzovou příčku a na stejném místě se umístil také tým U14 v kategorii Kolektivy mládež. Mezi mládežnickými jednotlivci 16. - 19. let byl Jakub Šípek na 8. místě. Gratulujeme.

Roman Polom do konce sezóny mimo - 27.3.2017

Roman Polom se v nejbližších dnech podrobí artroskopii kolena. Důvodem je poškozený meniskus. Roman měl problémy již v zimní přípravě, bohužel ty vygradovaly v posledních dnech a operace je neodvratná. Pro hradeckého stopera je to konec sezóny.

Na Slavii na Velikonoční pondělí - 27.3.2017

Utkání 24. kola ePojisteni.cz ligy SK Slavia Praha - FC Hradec Králové se odehraje v Praze Edenu v pondělí 17. dubna 2017 s časem výkopu 17.30 hodin. Zápas přenáší přímým přenosem O2 TV.

Kalendář

« 4 / 2017 »
Po Út St Čt So Ne
27282930311
2
34567
89
10111213141516
17
1819202122
23
242526272829
30
1234567
Juniorka
A tým

Tabulka ePojisteni.cz liga 2016-17

1 FC Viktoria Plzeň 21 15 4 2 32:12 49
2 SK Slavia Praha 21 14 6 1 44:15 48
3 AC Sparta Praha 21 11 6 4 33:17 39
4 FC Fastav Zlín 21 9 8 4 28:20 35
5 FK Mladá Boleslav 21 9 7 5 32:22 34
6 FK Teplice 21 8 6 7 25:19 30
7 MFK Karviná 21 8 5 8 30:32 29
8 FK Jablonec 21 7 7 7 33:28 28
9 FK Dukla Praha 21 7 5 9 26:24 26
10 1. FC Slovácko 21 5 10 6 23:27 25
11 FC Zbrojovka Brno 21 3 13 5 21:29 22
12 Bohemians Praha 1905 21 5 6 10 16:26 21
13 FC Slovan Liberec 21 4 8 9 14:21 20
14 FC Hradec Králové 21 5 3 13 19:34 18
15 FC Vysočina Jihlava 21 3 7 11 16:36 16
16 1. FK Příbram 21 3 3 15 15:45 12

Spřátelené sportovní kluby v HK